Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein
Lindenberg im Allgäu und Umgebung e.V.

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Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Lindenberg im Allgäu und Umgebung e.V.

Stand: 02.07.2022  

Nur wer Bescheid weiß, kann sich als Vermieter mit dem neuen Mietrecht in der Praxis zurechtfinden", sagte Chefsyndikus, RA Manfred Nikui vom Landesverband Bayerischer Haus- und Grundbesitzer aus München, auf einer Informationsveranstaltung des Lindenberger Haus- und Grundbesitzervereins am 14.03.2002 vor zahlreich erschienenen Mitgliedern und Gästen im Hotel "Bayerischer Hof in Lindenberg im Allgäu. 

Zuvor erläuterte der Referent den anwesenden Teilnehmern kurz die seit 01. Januar 2002 geltende sogenannte Bauabzugsteuer, wobei er insbesondere das zusätzliche Haftungsrisiko für den Vermieter als Leistungsempfänger kritisierte und den Kontrollaufwand für die Freistellungsbescheinigungen sowie das Haftungsrisiko bei den Auftraggebern von Bauleistungen als "unzumutbaren Kontrollaufwand" bezeichnete. Die Eigentümer   seien nicht die Prüf- und Inkassogehilfen der öffentlichen Hand, kritisierte Nikui die  Bauabzugbesteuerung und machte damit unmissverständlich die Haltung seines  Verbandes klar, der ebenso wie der Zentralverband in Berlin die Abschaffung der Bauabzugbesteuerung für Bauleistungen fordert.  

Aber auch das zum 01. September 2001 in Kraft getretene neue Mietrecht wurde von Kritik nicht verschont: 

"Dieses Mietrecht ist unerträglich einseitig und gefährdet den Mietfrieden", rügte Nikui und beklagte vor allem, dass so wieder einmal mehr die gesetzlichen Rahmenbedingungen für private Immobilieneigentümer verschlechtert worden seien, die auf Dauer nur unter großen persönlichen und finanziellen Opfern ihr Eigentum halten und damit zugleich den Wohnbestand für die Bevölkerung sichern könnten.

Anschließend erläuterte RA Manfred Nikui alles, was Vermieter nach dem neuen Mietrechtreformgesetz künftig über Kündigungsfristen, Betriebskosten, Mieterhöhungen, Modernisierungsmaßnahmen, Kautionen und Wohnungsmängel wissen müssen. 

Dem äußerst informativen Vortrag folgte eine sehr rege Diskussion. Sachkundig und kompetent beantwortete der Referent aus München die zahlreichen Fragen der Anwesenden. Der Vorsitzende des Vereins, Matthias Hafner, leitete die Diskussion und stellte zu  Beginn des Info-Abends in einem Überblick die zahlreichen Aktivitäten seines Vereins in Lindenberg vor.

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