Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein
Lindenberg im Allgäu und Umgebung e.V.

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Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Lindenberg im Allgäu und Umgebung e.V.

Stand: 02.07.2022  

Besucherrekord bei Jahreshauptversammlung von Haus & Grund
85 Mitglieder informieren sich in Lindenberg über Topp-Aktuelles

Mit 85 gezählten Teilnehmern waren mehr als 20 Prozent der über 400 Mitglieder von Haus & Grund Lindenberg Mitte Februar zur Jahreshauptversammlung ihres Vereins gekommen. "Rein proportional gesehen ist das sicher ein Besucherrekord auf Verbandsebene", sagte Gerhard Alger, seit vielen Jahren 1. Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins, in seiner Begrüßung.

Alger ging in einem umfangreichen Geschäftsbericht auf die zahlreichen Aktivitäten seines Vereins im Jahr 2015 ein. Wie jedes Jahr haben er und Vorstandsmitglieder an den Arbeitstagungen von Haus & Grund Bayern, den Fortbildungsseminaren, unter anderem zum Mietrecht, und dem Verbandstag in Coburg, bei dem auch der bayerische Innenminister Joachim Herrmann anwesend war, teilgenommen. Für die Stadtverwaltung und mehreren Gemeindeverwaltungen im Westallgäu war der Verein erneut ein kompetenter Gesprächspartner in allen Haus- und Grundeigentumsangelegenheiten.

Für die Werbung von neuen Mitgliedern habe man wieder € 15,00 ausgelobt. Eine Aktion, die erfolgreich sei und weiter fortgeführt werde, versprach Gerhard Alger. Unter den zahlreichen Neumitgliedern konnte auch, der 3 fache Paralympics- und 3 fache Weltmeisterschaftsteilnehmer, Jörg Baldauf aus Grünenbach begrüßt werden. Vier Mitglieder sind über 90 Jahre alt, drei über 95 Jahre und vor wenigen Wochen konnte der 1. Vorsitzende dem ältesten Mitglied, Heinrich Frey aus Weiler, zum 100. Geburtstag gratulieren.


Wissenswertes für Vermieter

Nach Erledigung der üblichen Regularien referierte Erich Sedlmeyr, Direktionsbeauftragter der Hausbesitzer-Versicherung, über die notwendige Haftpflichtversicherung für den Haus- und Grundbesitzer. Er wies besonders auf die Räum- und Streupflicht hin. Das selbstgenutzte Einfamilienhaus oder auch das selbstgenutzte Eigentum zum Wohnen ist in der Privathaftpflicht mitversichert. Er empfahl jedem Hauseigentümer die Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung, weil bei einem auslaufenden Öltank ohne Prüfung der Schuldfrage immer der Betreiber des Tanks haftbar gemacht wird.

In einem zweiten Vortrag behandelte RA Manfred Nikui, Chefjustiziar von Haus & Grund Bayern, aktuelle Themen, über die jeder Vermieter unbedingt Bescheid wissen sollte. Bei Maklerverträgen zahlt jetzt der Vermieter die Kosten, diese können nicht mehr wie bisher üblich auf den Wohnungssuchenden abgewälzt werden. Ausnahme: Bei Kaufverträgen bleibt alles wie bisher. Die seit dem 1. Januar 2016 geltende Mieterschutzverordnung "Mietpreisbremse" sowie die Senkung der Kappungsgrenze ist in Lindenberg selbst und auch im Landkreis ohne Bedeutung. Der Neubau von Mietwohnungen soll nach einem Beschluss des Bundeskabinetts über eine befristete Sonderabschreibung gefördert werden. Vorgesehen sind nach einem innerhalb der Regierungskoalition nicht abgestimmten Entwurf des Bundesjustizministeriums Änderungen beim Mietspiegel und der ortsüblichen Vergleichsmiete, bei der Modernisierungsmieterhöhung, der Behandlung von Abweichungen bei der Wohnfläche und deren Berechnung.

In der anschließenden, lebhaften Diskussion wurden Fragen aus den unterschiedlichsten Gebieten des Grundbesitzes und der Vermietung angesprochen.

-NI-

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